🇧🇷
Entrar

Questão sobre Imóveis e Finanças

Finanças

Originais Teachy

Imóveis e Finanças

Difícil

(Originais Teachy 2023) - Questão Difícil de Finanças

Ao considerar a compra de um imóvel, é essencial avaliar não apenas o valor de aquisição, mas também os custos adicionais e o potencial de valorização. Pedro está planejando adquirir um apartamento no valor de R$ 300.000,00, com a intenção de financiar 70% do valor total em um prazo de 20 anos, a uma taxa de juros de 9% ao ano, no sistema de amortização constante (SAC). Além disso, ele estima que as despesas iniciais com documentação, registro e impostos somem R$ 10.000,00, e que haverá um custo mensal com condomínio e outras taxas de R$ 500,00. Considerando que Pedro não possui nenhuma entrada para a compra do imóvel e que planeja revendê-lo ao final de 10 anos, a uma taxa de valorização anual de 5%, qual seria o impacto financeiro total da operação para Pedro, considerando tanto os custos de aquisição e manutenção quanto os gastos com juros do financiamento e a receita proveniente da valorização do imóvel?
a.
O impacto financeiro total da operação para Pedro é R$354.023,45.
b.
O impacto financeiro total da operação para Pedro é R$350.000,00.
c.
O impacto financeiro total da operação para Pedro é R$370.000,00.
d.
O impacto financeiro total da operação para Pedro é R$340.000,00.
e.
O impacto financeiro total da operação para Pedro é R$360.000,00.

Gabarito:

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. Curabitur id consequat justo. Cras pellentesque urna ante, eget gravida quam pretium ut. Praesent aliquam nibh faucibus ligula placerat, eget pulvinar velit gravida. Nam sollicitudin pretium elit a feugiat. Vestibulum pharetra, sem quis tempor volutpat, magna diam tincidunt enim, in ullamcorper tellus nibh vitae turpis. In egestas convallis ultrices.
Emoji eyes

Gabarito

Você precisa ser um professor cadastrado para ver o gabarito

Emoji eyes
Iara Tip

DICA DA IARA

Está montando uma prova ou lista de exercícios?

Na plataforma da Teachy é possível gerar esses materiais automaticamente, sem perder horas buscando por questões 😉

Quem viu essa questão também gostou de...
Questão icon

Questão

Dificuldade Média

Fonte:

Is external icon

Teachy

A startup de tecnologia 'InovaTech' está buscando avaliação de seu valor de mercado para uma rodada de financiamento. A empresa desenvolveu um aplicativo revolucionário que está ganhando popularidade rapidamente. Você, como um analista financeiro, foi encarregado de avaliar a empresa. Dentre as métricas utilizadas na avaliação de startups, a 'taxa de crescimento' e o 'múltiplo de lucros' são fundamentais. Considerando que a InovaTech teve um crescimento de 30% ao ano nos últimos 3 anos e um múltiplo de lucros (P/L) de 20, e assumindo que essas taxas se manterão constantes e a estrutura de capital da empresa não mudará, qual é o valor aproximado que a InovaTech poderia esperar receber em uma rodada de financiamento, se seu lucro líquido no último ano foi de R$ 2 milhões e a taxa de desconto adequada ao risco do negócio é de 15% ao ano?

Finanças na Indústria de Tecnologia

Questão icon

Questão

Dificuldade Difícil

Fonte:

Is external icon

Teachy

A fim de preparar-se para uma viagem de intercâmbio, Luana, aluna do 1° ano do ensino médio, decidiu pesquisar sobre câmbio de moedas e planejamento financeiro. Ela estipulou que o custo total da viagem será de R$ 15.000,00 e que ela realizará o intercâmbio daqui a 18 meses. Considerando a possibilidade de variação cambial e a importância de investimentos, ela optou por começar a economizar e investir em um produto financeiro que promete uma taxa de juros composta anual de 10% ao ano. Em paralelo, seu professor de matemática abordou o tema juros compostos e sua relação com séries de pagamentos, explicando como é possível calcular o valor futuro de uma série de depósitos feitos de forma periódica. Luana decidiu aplicar um montante inicial e, a cada três meses, adicionar um valor fixo à sua aplicação. Com base no conhecimento que Luana adquiriu sobre juros compostos, variação cambial e noção de séries de pagamentos, ela deseja saber qual deve ser o valor do investimento inicial e o aporte trimestral necessário para garantir que, ao final de 18 meses, ela tenha acumulado o montante necessário para a viagem, considerando a taxa de câmbio atual e um potencial custo de vida no exterior. Utilize a fórmula dos juros compostos que relaciona capital, taxa de juros, período e o fator de valor presente de uma série de pagamentos para ajudar Luana a determinar os valores de seu investimento e de seus aportes periódicos.

Projeto final e Preparação para o Futuro

Questão icon

Questão

Dificuldade Média

Fonte:

Is external icon

Teachy

Em um cenário de crescente interesse pela adoção de criptomoedas, um grupo de pessoas planeja investir em uma nova moeda digital que promete maior segurança e transparência em suas transações. Para compreender melhor os riscos e benefícios dessa decisão, é essencial que considerem os princípios por trás das criptomoedas e as implicações práticas da tecnologia blockchain, que é a base para a sua funcionalidade. Com base nesses conhecimentos, qual fator relacionado à tecnologia blockchain deve ser avaliado com mais atenção pelo grupo antes de decidir investir nessa nova criptomoeda, de forma a garantir a confiabilidade e a inovação do ativo financeiro que estarão adquirindo?

Criptomoedas e Blockchain

Questão icon

Questão

Dificuldade Fácil

Fonte:

Is external icon

Teachy

Durante uma aula sobre ética em finanças, o professor explica a importância de entender a relação entre decisões financeiras e responsabilidade social corporativa. Ele destaca que, ao investir em uma empresa, indivíduos tornam-se parte interessada nas práticas da mesma, e que a conformidade regulatória é um fator determinante na avaliação da ética empresarial. Com base nesse contexto, qual prática financeira exemplifica a consideração da responsabilidade social corporativa e a conformidade regulatória ao mesmo tempo?

Ética em Finanças

2023 - Todos os direitos reservados

Termos de usoAviso de PrivacidadeAviso de Cookies